该项目位于约翰逊岛，是翻新后的哈克索尔运河沿岸的第一个综合开发项目。作为里士满市运河步行走廊的重要组成部分，该 “A ”级综合体由一栋八层办公楼、一栋十层住宅楼（含 122 个多户住宅单元）和约 70,000 平方英尺的零售空间组成。地上停车场可容纳 800 辆汽车。.
设计特点是在五层停车场上建造一座 230,500 平方英尺的办公塔楼和一座 145,000 平方英尺的住宅塔楼。塔楼沿河布置，优化了瀑布景观，并从高速公路和城市南部入口处营造出强烈的视觉识别效果。零售空间集中在沿运河的临街面，从场地的西半部一直延伸到翻新的水力发电厂。这些建筑围绕着场地内部的一个公共广场展开，三座建筑在首层相连。.
办公塔楼每层可租赁面积为 25,000 平方英尺，净空深度为 45 英尺，层高为 14 英尺。临街楼层设有主公共大厅、俱乐部活动室、台球室、会议中心和健身中心。住宅楼每层约有 14 个单元，其中 60% 单元可以看到河景。建筑采用新古典主义设计，由砖、建筑预制件、建筑金属和玻璃组成。.
部分零售空间被安置在 23,000 平方英尺的水电站内，该水电站位于场地东部，其历史可追溯到 20 世纪初。广场的设计可容纳餐厅和商店的座位，是供公众享用的开放场所。.
